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Como comprar uma casa com segurança e não se arrepender do investimento?

Dicas 03/10/2018

como comprar uma casa

Lar doce lar. Quem nunca sonhou em sair do aluguel e ter seu próprio cantinho? Ter uma casa própria é direito de todo cidadão. Infelizmente, as condições da economia e desemprego no país adiam esse sonho por algum tempo.

Entrar de cabeça em um financiamento pode ser uma alternativa para conquistar a casa própria sem ter todo o dinheiro disponível em conta. Independente do meio utilizado para adquirir um negócio imobiliário, é importante uma palavra de cautela.

Tendo em vista que o valor do investimento não é pequeno, seria muito importante atentar-se a alguns fatores essenciais antes de dar esse passo importante.

Portanto, aí vão algumas dicas para comprar uma casa evitando dor de cabeça:

Como comprar uma casa?

Como comprar uma casa ou apartamento evitando problemas no futuro?

Anote essas dicas de como financiar uma casa ou como comprar casa com responsabilidade:



Dica n° 1 – Calcule os custos

Não tem nada mais frustrante do que deparar-se com uma dívida impossível de pagar. Não se esqueça de colocar no papel o valor que terá de ser investido em reformas na nova casa.

Em certas ocasiões o barato pode sair caro. Ou seja, a casa que parece estar muito barata, depois de todas as reformas necessárias pode pesar no bolso. Faça as contas já pensando nos gastos necessários com reformas e documentação.

Dica n° 2 – Conheça seu novo território

É muito importante averiguar o local escolhido antes de fechar o contrato da casa. Averigue a vizinhança, converse com pessoas que moram na região e observe o padrão das casas.

Analise questões importantes como a periculosidade do bairro. Se o local escolhido não é seguro e tem índice alto de assaltos, é importante colocar no papel os gastos que serão desprendidos para proteger seu imóvel. Isso inclui cercas elétricas, câmeras de vigilância, seguro de patrimônio, etc.


Dica n° 3 – Lembre-se da taxa do corretor

Esse item é muito importante a ser levado em conta, pois se o imóvel está sendo vendido por imobiliária, uma parte do valor vai para o corretor.

Essa questão deve estar bem definida desde o inicio das negociações, para que não haja surpresas no final da venda e o comprador tenha que desembolsar um dinheiro extra para acertar com a imobiliária.

Dica n° 4 – Pesquise a imobiliária

Falando em imobiliária, o comprador deve sempre se lembrar de pesquisar o histórico da empresa antes de assinar o contrato. Muitas imobiliárias, após apertarem as mãos durante uma venda, deixam seus clientes a ver navios, sem suporte pós-venda e cheios de dúvidas de procedimento.

Imobiliária com tradição respeita seu cliente, fideliza a venda e dá toda assistência que comprador e vendedor precisam.

Dica n° 5 – Pesquise muito bem sobre questões de financiamento

É importante analisar o melhor banco disponível, com menor taxa de juros e com boas condições de financiamento. Inclusive, nessa hora, é bom pensar exatamente no que fazer:


Colocar outro imóvel na transação? Utilizar o FGTS para quitação de parte do valor? Tudo isso pode ser colocado em cheque durante o financiamento.

E lembre-se: pesquisas são sempre bem-vindas. Não existem bons resultados sem conhecimento. Realizar o sonho da casa própria é importante, mas é preciso manter os pés no chão e desfrutar da realidade sem dores de cabeça.

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